Военная ипотека 2013

Военная ипотека 2013

Военная ипотека, это кредитная программа, разработанная специально для военнослужащих, которые являются участниками накопительной ипотечной системы (НИС) обеспечения жильем. Кредиты предоставляются на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке или квартиры в новостроящемся доме, под залог будущей собственности.

Военная ипотека Челябинск позволяет военнослужащему приобрести квартиру в любом регионе, независимо от места службы. Смысл такого кредитования заключается в том, что за каждый год службы военному на его именной накопительный счет зачисляется определенная сумма, которую он вправе потратить на улучшение своих жилищных условий.

Условия получения кредита


Участниками НИС могут стать лица находящиеся на военной службе и имеющие служебный стаж не менее трех лет. Имеются ограничения и по возрасту участника не менее 18 лет и не более 45 на момент окончательной выплаты по кредиту.

Есть еще ряд обязательных моментов:
  1. Льготный кредит выдается только в национальной валюте – рублях;
  2. Военная ипотека оформляется на срок от 36 месяцев до 25 лет;
  3. Минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей;
  4. Максимальная сумма – 2. 2 миллиона рублей;
  5. Все сопутствующие расходы по оформлению ипотеки военнослужащий должен оплачивать сам.
Кредитные условия позволяют военнослужащему приобрести недвижимость практически за государственный счет, так как основную сумму кредита и проценты по нему погашает государство. Поэтому, участник НИС не имеет права увольняться со службы до тех пор, пока не будет погашен кредит.

Военная ипотека 2013 отличается увеличением максимальной суммы кредита (до 2,2 млн. руб.) и снижением сопутствующих расходов, во многих банках комиссии и вовсе отсутствуют.

Как купить квартиру с помощью военной ипотеки


В первую очередь необходимо получить свидетельство о том, что вы являетесь участником НИС. Для этого военнослужащему нужно написать официальный рапорт командиру части, где он служит на данный момент. Документ обязательно должен быть с подписью должностного лица «РОСВОЕНИПОТЕКА».

Далее, когда вы получите свидетельство об участии в НИС нужно в течение трех месяцев обратиться в представительство АИЖК. Здесь вам рассчитают сумму кредита согласно накоплениям на вашем счету за годы службы с момента включения в список участников НИС. Затем участник НИС получает список документов, которые необходимо предоставить для получения займа и предложения по выбору жилья для покупки по программе АИЖК «Военная Ипотека квартиры».

После выбора жилья подписывается кредитный договор. Банк рассматривает документы участника НИС в течение 5 дней. После подписания договора в присутствии всех заинтересованных сторон, военнослужащему открывается банковский счет.

Стоит отметить, что немногие банки работают по программе для военнослужащих. Хотя схема проведения сделки особенно не отличается от обычной ипотеки, есть некоторые сложности, которые отпугивают продавцов и банковские учреждения.

Агентство «Рада» поможет военнослужащим выбрать квартиру для покупки и оформить все необходимые документы, с учетом всех особенностей данной кредитной программы.