Обследование здания перед его капитальной реконструкцией

Реконструкция многоквартирного здания, эксплуатируемого в течение нескольких десятилетий, не может ограничиться проведением исключительно косметических преобразований. Вполне возможно, что за время эксплуатации сооружение претерпело достаточно ощутимые изменения своих конструктивных элементов. Одной из причин появления трещин в здании может быть продолжительный срок эксплуатации, сопровождающийся постепенным разрушением недоброкачественных материалов, примененных при строительстве. Виновниками изменений также могут быть внешние факторы, такие как:

• Оседание грунта вследствие изменения рельефа местности;
• Свайные работы, происходившие в непосредственной близости от здания, порождая при этом сильную вибрацию почвы;
• Землетрясение, ураганный ветер или другие стихийные бедствия.

Проведение эффективных ремонтных работ возможно лишь после точного установления имеющихся конструктивных нарушений в здании, что позволяет предпринять своевременные меры для их полного устранения. Обследование зданий в Москве, производимое профессиональными специалистами, позволяет выявить скрытые проблемы, не заметные глазу неопытного наблюдателя. Своевременное выявление опасных деформационных изменений позволяет избежать конструктивного разрушения здания, исключая трагическое развитие событий.

Проведение профессионального обследования зданий может привести к пересмотру размеров бюджета, выделенного на ремонтные работы, в случае необходимости выполнения больших объемов работ, чем было предусмотрено в первоначальной смете. Обследование зданий перед ремонтом позволяет принять необходимые меры в правильное время, что исключает необходимость дорогостоящего переделывания полученного результата. установление необходимого перечня восстановительных операций помогает скоординировать предпринимаемые усилия строителей, достигая максимальной эффективности и производительности.

Ремонт квартир, выполняемый после профессионального обследования здания, обеспечивает проведение необходимых мер по укреплению конструктивной прочности сооружения, что обеспечивает соблюдение всех установленных параметров безопасного проживания в многоквартирном доме. В соответствии с полученными предписаниями производится выбор соответствующих материалов и ремонтных технологий, что позволяет произвести достаточно эффективные восстановительные работы, способствующие укреплению прочностных характеристик здания.