Экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений

В современном мире к качеству строительных работ применяются очень серьезные и жесткие требования, несоблюдение которых ведет к необратимым последствиям. С целью контроля соблюдения всех правил и требований проводится экспертиза зданий и сооружений.

В процессе осуществления данной экспертизы специалисты устанавливают наличие дефектов, которые возникли вследствие ошибок в строительных работах или неточностей в проектной документации. Результатом проведения экспертизы является решение, согласно которому строительные работы могут прекратиться либо будет вынесено решение о ликвидации всех выявленных дефектов и нарушений.

Крайне важно и необходимо сделать подобную экспертизу в случае, если планируется покупка здания. Ведь непрофессионал вряд ли сможет выявить какие-либо недостатки в конструкции дома, осмотрев его один раз перед совершением сделки. В свою очередь эксперт может четко и грамотно выявить все дефекты здания заблаговременно, до передачи денег продавцу. Сложность проведения такой процедуры заключается в том, что многие строительные ошибки могут быть скрыты от глаза, например, под землей, если речь идет о фундаменте. Также строители имеют возможность намеренно маскировать некачественную работу, что в будущем, конечно, приведет к образованию щелей на стенах дома и его обрушению.

Важно найти эксперта, который в кратчайшие сроки проведет все необходимые этапы исследований и представит заказчику полный отчет, составленный в самой доступной форме.

Однако после того, как дом или квартира будут приобретены, не исключен факт возникновения новых неприятностей. В частности, речь идет о таком стихийном бедствии, как подтопление здания. Также возможен вариант затопления квартиры соседями сверху.

После того как источник воды найден и ликвидирован, необходимо решить вопрос о возмещении ущерба. В случае если в происшествии виновны соседи, ответственность ложится на них. К сожалению, не всегда удается решить подобные вопросы мирным путем. В такой ситуации необходима независимая экспертиза квартиры после залива. Результаты экспертизы о нанесенном ущербе станут неоспоримым доказательством в суде.

Что необходимо сделать для проведения такой экспертизы?

Для начала необходимо провести осмотр помещения. В это время в нем должны присутствовать представители управляющей организации и виновники затопления. На основании осмотра составляется акт, в котором подробно будут указаны все вещи и предметы, пострадавшие от влаги. Акт должен быть заверен подписью и печатью организации, которая проводила осмотр помещения. Следует отметить, что виновник аварии должен быть предупрежден об участии в осмотре помещения за три дня до события телеграммой. После получения акта, оформленного должным образом, необходимо обратиться в экспертную компанию и оговорить все подробности экспертизы.

Копия результатов экспертизы, досудебное решение направляются виновным в затоплении с предложением возместить выявленный ущерб. Если ущерб не возмещается добровольно, подается иск в суд.